1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
江東区
121.7万円/㎡
前年比+37.5%
ビー・シティベイウィング
東京都江東区東雲一丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩12分
1999年築 / 14階建 / 323戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
8,792万円
114.4万円/㎡
4,778
7,454
10,130
12,805
AI査定結果
推定相場価格
8,792万円
114.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,454万円〜10,130万円
97.0万円/㎡〜131.8万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月21日
ビー・シティベイウィング
9,280万円（120.7万円/㎡）/ 6階 / 76.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 9,280万円 | 120.7万円 | 6階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 8,780万円 | 121.4万円 | 13階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 6,780万円 | 91.5万円 | 14階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 87.4万円 | 14階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は108.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ビー・シティベイウィング 江東区東雲一丁目 | 豊洲駅12分 | 9,280万円 | 120.7万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 323戸 | SRC |
| 2025/08/22 | コスモ西大島グランステージ南棟 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,780万円 | 91.2万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 274戸 | SRC |
| 2025/08/09 | コスモ西大島グランステージ 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 6,280万円 | 99.1万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 274戸 | SRC |
| 2024/03/29 | GranAltToyosu 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅4分 | 9,780万円 | 128.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 2001年 | 293戸 | SRC |
| 2025/06/21 | グランアルト豊洲 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅4分 | 8,480万円 | 144.3万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 9階 / 20階建 | 南東 | 2001年 | 293戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ビー・シティベイウィング 江東区東雲一丁目 | 豊洲駅12分 | 6,980万円 | 90.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 323戸 | SRC |
| 2024/06/20 | エムステージ・ウエスティア 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅5分 | 7,480万円 | 95.1万円 | 78.64㎡ | 2LDK | 9階 / 18階建 | 西 | 2002年 | 336戸 | RC |
| 2025/06/01 | クレストフォルム東京アヴァンセ 江東区新砂三丁目 | 南砂町駅7分 | 7,980万円 | 109.6万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 372戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、江東区では37.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は江東区の平均と比較して0.8%割安です。
販売中の類似マンション
木場サニータウン
東京都江東区枝川三丁目
京葉線 / 潮見駅 徒歩 7分
1983年築 / 14階建 / 467戸 / SRC造
イトーピア東大島マンション
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 5分
1981年築 / 14階建 / 454戸 / SRC造
ザ湾岸タワーレックスガーデン
東京都江東区東雲二丁目
りんかい線 / 東雲駅 徒歩 3分
2012年築 / 31階建 / 456戸 / RC造
グランアジール東京アクアレジデンス
東京都江東区東砂八丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 13分
2004年築 / 15階建 / 101戸 / RC造
プレシス南砂町DOUX
東京都江東区東砂八丁目
東西線 / 南砂町駅 徒歩 8分
2015年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
グレイス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
クレストフォルム東大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 8分
2008年築 / 14階建 / 110戸 / RC造
藤和西大島コープ
東京都江東区大島四丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩 1分
1982年築 / 13階建 / 59戸 / SRC造
ニューライズシティ東京ベイハイライズ
東京都江東区新砂三丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 4分
2006年築 / 20階建 / 357戸 / SRC造
ライオンズマンション仙台堀川公園
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 13分
1987年築 / 11階建 / 138戸 / SRC造
ハイラーク東陽町
東京都江東区千石三丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 12分
1982年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
コスモ西大島グランステージ
東京都江東区北砂三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩 8分
1996年築 / 13階建 / 274戸 / SRC造
レクセルガーデン仙台堀川公園
東京都江東区東砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 15分
2003年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
トーカンマンション大島A棟
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 8分
1982年築 / 13階建 / 176戸 / SRC造
藤和シティホームズ西大島
東京都江東区大島一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩 5分
1996年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造